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Guida all’acquisto casa

Acquisto Casa: I passi da compiere

Acquisto Casa: I passi da compiere

Selezione, trattativa e fasi della compravendita per l’acquisto di una casa. La selezione Acquisto Casa. Siete convinti di aver trovato la casa giusta: bene, è il momento di non farsela scappare: ecco i passi da compiere per l’acquisto di una…

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La Proposta irrevocabile di acquisto

La Proposta irrevocabile di acquisto

Forma e contenuto della Proposta Irrevocabile Dopo aver attentamente esaminato le varie opportunitĂ  che il mercato ci offre e scelto l’immobile da acquistare, dobbiamo procedere a formulare la cosiddetta: Proposta Irrevocabile di Acquisto. Se si acquista con il supporto dell’Agenzia…

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Il contratto preliminare

Il contratto preliminare

Cosa è il Contratto Preliminare di Vendita (o Compromesso) Entro venti giorni dall’accettazione della Proposta Irrevocabile di Acquisto, la parti stipulano il Contratto Preliminare di Vendita (o Compromesso). Con questo contratto, che deve essere Registrato, oltre ai dati identificativi dell’immobile…

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Trascrizione del Contratto Preliminare

Trascrizione del Contratto Preliminare

Autentica e Trascrizione del Preliminare In luogo della Registrazione, il Contratto preliminare di vendita può essere autenticato dal notaio per la trascrizione nei Registri Immobiliari. In tal caso, vale come una prenotazione legale all’acquisto e dalla data della trascrizione l’acquirente non corre il…

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Atto di compravendita

Atto di compravendita

Cos’è il contratto di compravendita immobiliare notarile (c.d.rogito)? L’Atto notarile di compravendita è l’atto conclusivo di tutto l’iter della compravendita. Con la sottoscrizione del contratto di compravendita avviene il passaggio legale di proprietĂ  dell’immobile dal venditore al compratore. Il termine rogito…

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Chi sceglie il Notaio

Chi sceglie il Notaio

Scelta del Notaio unilaterale   L’acquirente normalmente ha facoltĂ  di scegliere il Notaio dal momento che si fa carico delle relative spese ed onorari. Tuttavia il notaio è un pubblico ufficiale e rimane Super partes. E’ consigliabile scegliere un notaio…

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A quanto ammontano i costi notarili?

A quanto ammontano i costi notarili?

Onorari per atto di Compravendita e atto di Mutuo Parliamo di Costi notarili. L’onorario Notarile è calcolato a scaglioni in base al valore della compravendita. Chi ha l’erogazione di mutuo deve fare una altro atto notarile e quindi pagare il…

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